Исполнительная документация в строительстве: основы, особенности Сфера строительства, равно как и другая техническая область, предусматривает наличие многообразие исполнительной, первичной и отчетной документации. Для ее упорядочения и систематизации разработаны специальные документы, регламентирующие ведение делопроизводства в строительстве. Документация в строительстве: общие положения. В сфере строительства документацию, которую необходимо оформить во время процесса возведения сооружений (это касается строительства деревянных домов, кирпичных домов и других сооружений), и которая должна фиксировать весь происходящий процесс (последовательность, время, используемые материалы, и кто делал) – называется исполнительной документацией. Кроме перечисленных особенностей исполнительная документация в строительстве должна содержать в себе данные по техническому состоянию возводимого объекта. Таким образом, исполнительная документация – это весь спектр текстовых и графических материалов, характеризующих основные этапы строительства, используемые материалы, включая расчеты и технологический процесс. В перечене исполнительной документации в строительстве также присутствует информация об используемом оборудовании, инженерных системах, качестве используемых материалов. Также в документации должна быть предоставлена информация по условиям производства работ (технологические, погодные ит. В первую очередь данная документация представляет из себя исполнительные схемы и акты скрытых работ. В них должно быть показаны результаты всех решений по проекту, а также положение объекта в целом или его частей по факту на время строительства или ремонта (реконструкции). Также при составлении следует учитывать нормы СНИП исполнительной документации в строительстве. До того пока Госстройнадзор не проведет итоговую проверку возведенного объекта, вся эта документация должна хранится или у заказчика или же у лица (физического или юридического) – организатора работ. На время проверки пакет документов переходит к представителям Госстройнадзора и хранится у них до того момента, пока ими не будут выданы документы (свидетельства), которые должны подтвердить соответствие результатов строительства с требованиями техники безопасности. После чего пакет документов отдается в руки заказчика (застройщика). Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство и. На титульном листе указывается наименование титула объекта. Исполнительная документация в составе: а) титульный лист (форма 1-ВЛС); б) рабочие чертежи в объеме, полученном от заказчика, откорректированные в соответствии с выполненными в натуре работами. Исполнительная документация – это, прежде всего, журналы работ, акты. Титульный лист – этот документ оформляют в свободном стиле, так как . Содержание титульного листа альбома как у выше описанного. Альбом – Рабочая документация «Отопление и вентиляция» ОВ. Исполнительная документация (должна быть оформлена, и содержать). Перечень технических актов к исполнительной документации.Состав и порядок ведения исполнительной документации. Исполнительно-техническая документация при строительстве зданий и. Титульный лист;; Реестр исполнительной документации;; Ведомость . Исполнительная документация на небольшой объект или на часть крупного объекта (работа на субподряде) состоит из следующих частей: 1. Реестр исполнительной документации. Кроме того, предусмотрен определенный состав исполнительной документации в строительстве. Составляющие пакета исполнительной документации. Титульный лист – по его оформлению не существует четких требований, так что допускается свободный стиль – это не будет нарушением. Наиболее часто встречается такой вариант исполнения – в верхней части листа располагается имя заказчика и застройщика. В центре листа пишется следующая фраза: Приемно- сдаточная документация. А под этой надписью располагают название объекта с перечнем работ; Реестр исполнительной документации – это содержание всего пакета документов, сюда же включается первичная документация в строительстве. Данный реестр основное доказательство факта выполнения запланированных работ. Исполняется в двух экземплярах и при сдаче документов, заказчик должен отметить в нем факт приема; Ведомость внесенных изменений – в данный документ должны заноситься все изменения проекта, которые принимаются по ходу работ. Вместе с ведомостью необходимо вложить письменное соглашение заказчика работ на внесение изменений в принятый проект; Общий журнал работ – его обычно ведут прорабы, мастера или другие специалисты объекта. В нем должны отмечаться те изменения проекта, которые не видны. Данный акт предусматривается как гарантия от некачественного выполнения данного вида работ; Документы, выступающие в качестве подтверждения качества примененных строительных материалов. Все указанные в документации материалы должны иметь паспорта или сертификаты качества; Разрешительная документация – чаще всего в этот перечень входят лицензии, свидетельства о наличии ОГРН и ИНН и другие документы, подтверждающие то, что строительство ведется легитимно и в соответствии с требованиями законодательных актов; Исполненные чертежи – это копии, которые используется при строительных работах. На этих копиях указывают изменения и соответствие результата с основным чертежом. В данный перечень, кроме вышеперечисленных, входят и прочие формы исполнительной документации в строительстве. Они включаются в основной список по усмотрению всех сторон. Например, такой документ, как проект производства работ в строительстве. Особенности строительного делопроизводства. Ведение исполнительной документации в строительстве находится в полномочиях лица, руководящего всеми строительными работами. На хранение документы передаются заказчику или застройщику. Им же документы передаются для проведения проверочных действий в контролирующие государственные органы. Оформление исполнительной документации в строительстве также осуществляется лицом, отвечающим за ведение строительных работ. После проведения проверки, что подтверждается соответствующими актами, исполнительные документы передаются в руки застройщиков или заказчика уже на постоянное хранение. После получения пакта документов, позволяющих ввод сооружения в эксплуатацию, документы исполнительного характера подлежат передачи собственнику объекта недвижимости. Так, передаче собственнику подлежит исполнительная техническая документация в строительстве в соответствии со всеми техническими условиями и все разрешительные акты. Подробнее узнать о технических условиях и техническом задании вы можете в этой статье. Но не стоит забывать и об обеспечении безопасности в строительстве, о нормах и правилах безопасности вы узнаете здесь. Требования к документации в строительстве. Документы, технического характера, такие как техническое решение в строительстве, должны отвечать определенного рода требованиям и формам. Для удобства систематизации и разработки требований, предусмотрено подразделение документации на виды. Так, на настоящее время существуют следующие виды документации в строительстве: Документы строительно- монтажной направленности; Документы на строительные изделия. В комплекс строительно- монтажных документов входят рабочие чертежи, спецификации оборудования, ведомости и сводные ведомости, отражающие степень потребности в материалах, локальные и объектные сметы. В круг документов на строительные изделия входят чертежи деталей и чертежи сборочные, технические условия и расчетные документы. Так, все виды чертежей должны быть в наличии в минимальных объемах, но достаточных для проведения работ на объекте. Они должны быть выполнены так, чтобы присутствовала возможность обработать их в автоматизированных системах, и быть предназначенными для неоднократного использования. Исполнительный лист в строительстве также должен соответствовать установленной форме. Любому документов, независимо от направленности и вида, присваивается конкретное обозначение, которое определяет его место в спектре общих рабочих документов. Документы в виде текста могут иметь форму сплошного машинописного текстового документа, либо информация должна быть представлены в табличной форме. Поправки в текст допускается вводить посредством закрашивания неточностей и опечаток корректирующими жидкостями и нанесением поверх оных правильного написания. Купить исполнительную документацию в строительстве возможно в конструкторских бюро, занимающихся разработкой и составление подобного рода документов. Особенности формирования отчетных документов. Отчетная документация в строительстве представляет собой комплекс документов, в полной мере отражающих показатели выполненных строителями работ, с указанием объемов использованных материалов, соблюдение сроков на конкретном этапе строительства. Пособие «Исполнительная документация в строительстве. Справочное пособие»Общероссийский общественный фонд«ЦЕНТР КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА»Санкт- Петербургское отделение. Исполнительная документацияв строительстве. Справочное пособие. Санкт- Петербург. В настоящем справочном пособии приведен состав ипорядок ведения исполнительной документации при осуществлении строительства,реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, формыи примеры оформления исполнительной документации. Справочноепособие предназначено для застройщиков (заказчиков), лиц, осуществляющихстроительство, органов Государственного строительного надзора и лиц,уполномоченных на проведение строительного контроля. Авторы выражаютблагодарность специалистам Службы государственного строительного контроля иэкспертизы Санкт- Петербурга (Дегтяреву Д. Ю., Соловьевой С. В., Шереметеву А. В.),за помощь в подготовке справочного пособия. Содержание. I. Состав и порядок ведения исполнительной документации. Термины и определения, используемые при оформлении исполнительной документации. Порядок ведения исполнительной документации. Исполнительная геодезическая документация. Акты освидетельствования скрытых работ. Акты освидетельствования ответственных конструкций. Акты освидетельствования участков сетей инженерно- технического обеспечения. Состав исполнительной документации. Приложение 1. АКТ освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства. Приложение 2. АКТ разбивки осей объекта капитального строительства на местности. Приложение 3. АКТ свидетельствования скрытых работ. Приложение 4. АКТ освидетельствования ответственных конструкций. Приложение 5. АКТ освидетельствования участков сетей инженерно- технического обеспечения. Приложение 6. Примерный перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию. Приложение 7. Примерный перечень участков сетей инженерно- технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию. Приложение 8. Примерный перечень исполнительных геодезических схем (ГОСТ 5. Приложение 9. Примерный перечень исполнительных чертежей участков сетей инженерно- технического обеспечения внутри здания (сооружения) (ГОСТ 5. Приложение 1. 0Примерный перечень исполнительных схем и профилей участков сетей инженерно- технического обеспечения (ГОСТ 5. Приложение 1. 1Примерный перечень актов испытания и опробования технических устройств и участков сетей инженерно- технического обеспечения. Приложение 1. 2Примерный перечень экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний. II. Общий и специальные журналы работ. Порядок ведения общего журнала работ. Порядок ведения специальных журналов работ. Порядок ведения журнала авторского надзора. Приложение 1. ОБЩИЙ ЖУРНАЛ РАБОТ . Примеры оформления исполнительной геодезической документации. Исполнительные геодезические схемы. Пример оформления исполнительной схемы геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства. Пример оформления исполнительной геодезической схемы разбивки осей объекта капитального строительства на местности. Пример оформления исполнительной геодезической схемы на котлован. Пример оформления исполнительной геодезической схемы ленточных фундаментов. Пример оформления исполнительной геодезической схемы фундаментов стаканного типа. Пример оформления исполнительной геодезической схемы свайного поля. Пример оформления исполнительной геодезической схемы ростверков. Пример оформления исполнительной геодезической схемы фундаментов под оборудование. Пример оформления исполнительной геодезической схемы цокольного этажа панельного дома. Пример оформления исполнительной геодезической схемы сборных колонн. Пример оформления исполнительной геодезической схемы лифтовой кирпичной шахты. Пример оформления исполнительной геодезической схемы лифтовой железобетонной шахты. Пример оформления исполнительной геодезической схемы монтажного горизонта кирпичной кладки. Пример оформления исполнительной геодезической схемы подкрановых балок. Пример оформления исполнительной геодезической схемы подкрановых путей мостовых кранов. Пример оформления исполнительной геодезической схемы рельсовых путей башенных кранов. АКТ приемки- передачи результатов геодезических работ при строительстве зданий (сооружений)Исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно- технического обеспечения. Пример оформления исполнительной геодезической схемы водопровода. План и профиль. Пример оформления исполнительной геодезической схемы канализации. План и профиль. Пример оформления исполнительной геодезической схемы теплосети. План и профиль. Пример оформления исполнительной геодезической схемы газопровода. Пример оформления исполнительной геодезической схемы высоковольтного кабеля 6 к. ВПример оформления исполнительной геодезической схемы телефонной канализации. Пример оформления исполнительной геодезической схемы молниезащиты. IV Примеры оформления актов освидетельствования скрытых работ. АКТ освидетельствования скрытых работ. V. Примеры оформления актов испытания и опробования технических устройств и участков сетей инженерно- технического обеспечения. АКТ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ИСПЫТАНИЯ ОБОРУДОВАНИЯАКТ РАБОЧЕЙ КОМИССИИ О ПРИЕМКЕ ОБОРУДОВАНИЯ ПОСЛЕ КОМПЛЕКСНОГО ОПРОБОВАНИЯАКТ ГИДРОСТАТИЧЕСКОГО ИЛИ МАНОМЕТРИЧЕСКОГО ИСПЫТАНИЯ НА ГЕРМЕТИЧНОСТЬАкт осмотра и испытания системы теплового снабжения. Акт теплового испытания системы центрального отопления на эффект действия. АКТ ГИДРОСТАТИЧЕСКОГО ИСПЫТАНИЯ КОТЛОВ НИЗКОГО ДАВЛЕНИЯАКТ ИСПЫТАНИЯ СИСТЕМ ВНУТРЕННЕЙ КАНАЛИЗАЦИИ И ВОДОСТОКОВПРИМЕР ОФОРМЛЕНИЯ АКТА ИСПЫТАНИЯ СИСТЕМ ВНУТРЕННЕЙ КАНАЛИЗАЦИИ И ВОДОСТОКОВАкт испытания систем внутренней канализации и водостоков. Акт испытания пожарного водопровода на водоотдачу. АКТ . Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний. Акт на огнезащиту древесины. Акт на проверку вентиляционных каналов. Акт проверки мусоропровода. АКТ ТЕПЛОВИЗИОННОГО КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА ТЕПЛОВОЙ защиты здания. АКТ ПРОВЕРКИ КРАТНОСТИ ВОЗДУХООБМЕНА ЗДАНИЯ ЗА ОТОПИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД И ЭФФЕКТИВНОСТИ СИСТЕМ ЕСТЕСТВЕННОЙ ВЕНТИЛЯЦИИАКТ ПРОВЕРКИ ВОЗДУХОПРОНИЦАЕМОСТИ ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЯVII. Иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений. Акт приемки лифта в эксплуатацию. Акт приемки в эксплуатацию системы АППЗАкт о приемке установки автоматической системы пожарной сигнализации и управления дымоудалением на объекте. Акт проведения комплексного опробования автоматической установки пожаротушения. Акт приемки системы кабельного телевидения. Акт приемки радиовещания. Акт приемки системы дымоудаления. Акт приемки в наладочную эксплуатацию теплового ввода, теплоцентра, системы отопления и горячего водоснабжения. Акт приемки законченного строительством объекта теплоснабжения в постоянную эксплуатацию. Акт технической приемки общесплавной канализации. Акт приемки телефонной канализации. Акт приемки телефонной канализации. Акт приемки телефонизации. СПРАВКА НА МОЩНОСТЬ . Состав и порядок ведения исполнительной документации. Состав и порядок ведения исполнительной документации при осуществлениистроительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитальногостроительства определен Федеральной службой по экологическому,технологическому и атомному надзору (РД- 1. Исполнительная документация представляет собой текстовые и графическиематериалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическоеположение объектов капитального строительства и их элементов в процессестроительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитальногостроительства по мере завершения определенных в проектной документации работ. Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. При выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, исполнительнаядокументация, оформленная в установленном порядке, является собственнымдоказательством лица, осуществляющего строительство, подтверждающимсоответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объектакапитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил)*и проектной документации. Формы актов освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций иучастков сетей инженерно- технического обеспечения установлены Федеральнойслужбой по экологическому, технологическому и атомному надзору (РД- 1. Исполнительнаядокументация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведенияорганом государственного строительного надзора итоговой проверки. На времяпроведения итоговой проверки исполнительная документация передаетсязастройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения осоответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объектакапитального строительства требованиям технических регламентов (норм иправил)*, иных нормативных правовых актов и проектной документацииисполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянноехранение. После выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, исполнительнаядокументация передается застройщиком (заказчиком) собственнику объекта илиуправляющей компании по поручению собственника для использования в процессеэксплуатации объекта. В случае непреднамеренной утраты исполнительной документации участникамистроительства, по решению органа государственного строительного надзора разрешаетсяпроведение обследования объекта капитального строительства специализированнойорганизацией для проверки соответствия выполненных работ, конструкций, участковсетей инженерно- технического обеспечения требованиям технических регламентов(норм и правил)* и проектной документации. В случае наличия положительногозаключения по результатам такого обследования, восстановление утраченнойисполнительной документации не требуется. Объект капитального строительства. Объект. 2. Застройщик или заказчик. Заказчик (застройщик)3. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации. Проектная организация (проектировщик)4. Лицо, осуществляющее строительство. Генеральный подрядчик (подрядчик)5.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
December 2016
Categories |